馬來西亞 吉隆坡黃金地帶一 雅樂華庭ARIA

如果你時常前往吉隆坡市中心,那你不能不知敦拉薩國際貿易中心(TRX),還有它對馬來西亞經濟發展的重要性。

你可能觀察到,該中心正如火如茶地展開許多大型基建與公共交通項目。

它的意義不單單為馬來西亞2020年宏願及經濟轉型計劃的主要推動力和催化劑,同時也放眼加速馬來西亞新領域增長及經濟改革,帶領大吉隆坡成為永續、智能和宜居城市。

該項目發展總值約400億令吉,產業領域寄望可帶動吉隆坡產業邁向國際化的腳步,推動產業價格達到國際水平,改善馬來西亞國際金融形象。

• 根據InvestkKL截至2016年的數據顯示,大吉隆坡擁有逾720萬人口,預計2020年可達1000萬人口。

隨著全球經濟增長,倘若國內收入總值(GNI)的年均復增(CAGR)為3%,GNI有望從750億美元(約3176億令吉),推高至980億美元(約4150億令吉)。

這展現大吉隆坡極具發展潛力的經濟規模,吸引全球投資者前往TRX,以刺激我國經濟。

2010年,政府啟動經濟轉型計劃(ETP),TRX項目被納入其中之一,旨在加強吉隆坡身為馬來西亞金融之都的重要地位。

TRX的主要發展商為TRX城市私人有限公司,整體發展計劃為期15年,首期料在2018至2019年完成。

TRX將被打造成一個國際主要金融、貿易及服務中心,並集合眾多頂尖金融公司、國際機構、政府機關及相關企業支援服務,提供完善的金融發展環境。

首相拿督斯里納吉親臨推介禮時曾指出,TRX將被當作國家發展的首要策略,由此可見這中心對我國經濟發展尤其重要。

TRX項目位於吉隆坡的金三角地帶,占地約70英畝,發展總值達260億令吉,優越的地理位置將帶動更多人潮進入吉隆坡市中心的西南方,因該地區聚集了不少的商業、休閒及購物中心。

TRX這麼好! 那周圍的房產有那些適合投資,別著急繼續往下看城家告訴你!!!

雅樂華庭(ARIA)

項目簡介

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吉隆坡·雅樂華庭(ARIA)高級公寓。 公寓位於吉隆坡市中心五星地段。 毗鄰吉隆坡國油雙峰塔(雙子塔),緊挨著城中城公園(KLCCcentral park)、美國大使館。 如果您是高爾夫愛好者,雅樂華庭高級公寓對面就是雪蘭莪皇家高爾夫球俱樂部。 輕快鐵、單軌火車、以及即將收工的捷運站2號線,讓您體驗到前所未有便捷的交通。 絕佳的地理位置形成集商業,休閒,娛樂,教育,生活與一體的黃金三角區。

地理位置

雅樂華庭毗鄰吉隆坡中央商務區及未來的敦拉薩國際貿易中心(TRX,一個專門的國際金融與經濟樞紐),並靠近捷運站,周邊毗鄰各國使館及吉隆坡最具名望的醫院、國際學校、學習中心、餐飲和咖啡館等,還有雅樂華庭也臨近久負盛名的皇家雪蘭莪高爾夫球場,以及TREC(占地7英畝,是馬來西亞首座一站式綜合餐飲娛樂酒吧等為一體的休閒熱點),這一切都將為住戶提供無與倫比的便利和舒心也是住戶最獨具慧眼的投資生活典範。

購物與娛樂:距離吉隆坡陽光廣場約1.1公里 ;距離Ampang Park 約1.3公里 ;距離Avenue K購物廣場約1.8公里;距離柏威年廣場約2.0公里 ;距離金河廣場約2.9公里 ;距離TREC綜合娛樂中心約1.8公里;

醫療中心:距離太子閣醫療中心約600米;距離HSC 醫療中心約1.6公里;距離吉隆坡中央醫院約3.2公里;

使館:距離美國大使館約50米;距離新加坡大使館約200米;距離日本大使館約100米;距離中國大使館約2.0公里;

休閒:距離雪蘭莪皇家高爾夫球場約350米;距離KLCC公園 約900米;

卓越服務 賓至如歸

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雅樂華庭的華麗空間為住戶提供崇高舒適的個性化服務,擁有專屬電梯,每兩部僅限2至3個單位,住戶將享受到較佳禮賓服務、家庭護理計劃等。

另外雅樂華庭也提供多層安全系統(閉路電視監控、保安巡邏、音頻對講、訪客管理系統等),確保住戶的私密性及安全性。 另外雅樂華庭也配置了雨水收集系統、廢物收集節能設配,夾層玻璃的隔音隔熱來確保綠色的生活。

完善設施 華貴都市生活

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雅樂華庭設有接近60,38.7平方米的設施層給住戶來享受吉隆坡的繁華生活,裡面是有屢獲殊榮的景觀設計公司PRAXCIS悉心打造的蔥郁熱帶環境,其中第7層設有50米游泳池、瑜伽健身房,第45層為燒烤區、派對活動室、觀景台、閱讀室等可以讓住戶享受華貴的都市生活。

項目定位

永久地契。

O 貸款利率4.4%上下。

O 6%租金收益,以租養貸。

O 位於吉隆坡市中心大使館外教區。

O 專用電梯。 每兩部僅限2-3個單位。

O 精裝交房,套內面積,無公攤面積。

O 面積從58.5平方米 - 139.6平方米。

O 無傳承稅(無遺產稅)。

O 寬闊的設施,覆蓋面積約為603平方米。

O 專屬禮賓服務。

O 24小時多層保安。

O 光纖到戶互聯網寬頻。

O 位於KLCC(雙子塔)東部捷運1公里範圍。

O 與新馬高鐵(可直達新加坡)總站距離約7公里。

O 周邊良好的基建服務支撐,如各國大使館(使館區),國際學校(ISKL,fairview,Sayfol),商場及A級寫字樓。

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