新山 櫻之苑 Sakura Residences

大和房屋工業公司Daiwa House Industry Co.,Ltd. (OTCMKTS:DWAHY、TYO:1925、OSE:1925)創立於1947年,總部位於日本Osaka,全職僱員約62000人,是日本最大的房屋建造商,在全球從事建築業務,專門從事預製房屋建造。

除了房地產,大和房屋工業公司還從事工廠,購物中心,醫療設施的建設,度假酒店,高爾夫球場和健身俱樂部的管理和運營,實力強勁,是名副其實的行業巨頭。

項目簡介

絕佳地段,得天獨厚

最受關注的海外置業天堂

項目所在地是伊斯干達經濟特區,面積2217平方公里,位於馬來半島的最南端,是新馬兩國政府參照中國深圳經濟特區合作共贏的發展模式,由馬來西亞柔佛州政府主導的一項大型區域性經濟發展計劃。

伊斯干達特區與僅隔一條海峽的新加坡和印尼巴淡島經濟開發區一起構成了極具經濟互補性的成長三角區,發展潛力巨大。

伊斯干達經濟特區分為新山市(A區)、伊斯干達公主市(B區)、西大門發展區(C區)、東大門發展區(D區)以及士乃-士古來區(E區)等五個區域,每個區域為功能不同的重點發展區域,預計在2020年之前居住人口將達到三百萬人

最宜居的特區中的特區

美迪尼特區CBD是伊斯干達重點發展區域,占地2230英畝。 美迪尼特區分為五個小區域分,別承擔著生活、住宅、辦公、商貿和健康的職能。

在這裡生活,不會有吉隆坡這種國際大都市的緊張感,卻能夠擁有小城市所享受不到的各類資源。

最具性價比的移居計劃

馬來西亞「第二家園計劃」是由政府推動的一項計劃,讓符合條件的外籍人士獲得簽證,以便長期留居馬來西亞。

第二家園簽證不僅可以讓外籍人士擁有有效期限為十年的馬來西亞簽證,也可用做在海外拓展業務、孩子的教育計劃、退休或半退休計劃等業務的安排。

美迪尼特區專屬優惠政策:美迪尼是伊斯干達區投資最豐富的城市。 為了吸引更多外資和外來人才,當局為投資人在美迪尼置業投資制定了專屬的優惠政策,其稅務和各種投資扶持,也可以說是國內最優厚的地方之一。

成熟配套,便利生活

一小時生活圈,高端資源匯聚,生活便利

以大和櫻之苑為中心,周邊覆蓋了金融、教育、醫療健康、文化創意等豐富資源。

步行一公里即可抵達雙威國際學校,商業區,翡翠湖公園,X-Park主題公園。 3-35分鐘車程內可抵達樂高公園、hello Kitty主題公園、哥倫比亞亞洲醫院、kp柔佛專科醫院、馬西立康專科醫院、鷹閣美迪尼醫院、松林影城、MMU電影藝術學院、公主港酒吧街、新山大高爾夫球場以及柔佛行政中心等地。

購買鷹之苑聯排別墅可獲鷹閣美迪尼醫院免費雙人全身檢查。

匯聚國際知名學府,盡享英聯邦國際教育

大和櫻之苑項目毗鄰馬來西亞伊斯干達國際教育城,城內已經有來自英國紐卡斯爾大學、英國南安普頓大學、英國雷丁大學、荷蘭海事技術學院、馬來西亞多媒體大學及新加坡管理發展大學新生分校共6所大學進入運營。 第七所大學,新加坡萊佛士伊斯干達大學也正在建設中。

在教育城旁邊有兩所國際知名的國際學校,來自英國的馬爾堡國際學校以及萊佛士國際學校已投入使用。優享英聯邦教育體系,孩子接軌英美教育的最佳跳板,升學之路更廣。

立體城市交通,暢享新馬兩國繁華資源

大和櫻之苑所在的B區與新加坡僅一條狹窄海峽之隔,對望過去就看到新加坡的屬地。

貫穿項目而過的沿海高速是依斯干達至新加坡大士二號公路的連接通道,已於2017年通車。 2018年初Jaya Grocer進口超市、商業中心、雙威國際學校也都已經開業。

公主港通往印尼和新加坡的船班、高士達公交樞紐均已投入運營,為新、馬、印三國居民和旅客提供穿梭服務。 連接新馬兩國高速鐵路也將於2019年竣工並投入使用。

安心置業,風險可控

一帶一路」重要貿易合作夥伴

馬來西亞是中國「一帶一路」在東盟最大的貿易合作夥伴,中馬建交40年以來,互利合作不斷深化,中國連續9年是馬來西亞最大貿易夥伴,馬來西亞連續8年是中國在東盟最大貿易夥伴,雙方各領域合作均走在中國同東盟國家合作前列。

馬來西亞建國數十年來政局平穩,從未發生過政變或軍變。 馬來西亞多元種族相互包容,生活溝通沒有語言障礙,華人在當地社會占主流地位掌控國家經濟命脈,與中國邦交良好,與新加坡並列東南亞華人地位最高的國家。

一橋之隔,1/5新加坡房價極具升值潛力

距離大和櫻之苑項目5公里,通往新加坡大士 (Tuas)沿海高速(CHSL)的二號公路連接通道現已開通,與新加坡僅有一橋之隔,但房價竟是新加坡房價的1/5。

櫻之苑套內面積出售,換算成國內建築面積,也相當於國內三、四線城市的房價,全線品牌精裝修,並且買房送車位,輕鬆實現海外資產配置項目,投資置業前景可期。

回報率高保值,增值有保障

大和櫻之苑項目位處依斯干達特區核心腹地一美迪尼區,以特殊的地緣優勢承接新加坡的經濟、金融外溢以及人口居住需求,區域內迄今已吸引逾400億美元投資,每曰有4萬人次往來新馬關口。

按照《全球房地產指南》公布的數據,在亞洲眾多國家和地區中,主要市中心房價最高的地區是香港,而馬來西亞主要市中心房在全亞洲排名第二低,而馬來西亞房屋租金回報率全球位列第九,遠遠高於中國,價值窪地效應明顯。

國際品質投資更安心

櫻之苑項目由具有65年歷史的日本最大建築公司大和房屋製造,是馬來西亞首個採用預製房屋技術建造的住宅項目,房屋的主要部件都是在工廠內預先製造而成。 在穩定的環境中,工人不受自然環境的影響,以理想的狀態進行生產工作。

預製房屋的每一個關鍵部件均通過實驗室嚴格測試,再由總承包商實施建設,大和的現場施工團隊和技術人員均參與質量控製管理,確保房屋百年質量保障。

建築科技與人居理念完美結合

大和櫻之苑項目的別墅群建造採用了大和房屋先進的預制式技術生產,嚴謹精築成就百年品質保障。

建造顧問由澳大利亞著名顧問公司Ak +Architects公司傾力擔綱,卓越嚴苛的細節打磨和人居和諧的設計理念,無不為您營造一個怡享天倫之居所。

櫻之苑園林設計由馬來西亞不同季節的花海組成,花景與環境巧妙結合高達40%的綠化環境,使您入夜可酣甜入眠於縈縈花香,清晨推窗便抖落一片香海,出則繁華,入則靜謐,在悠然中感悟生命之不息、品味人生之跌宕,「櫻之苑」故此而得名。

四季景觀

我們的步行和慢跑跑道周圍有隨四季變化的綠化。

櫻花休息室

日本設計,具有觸摸功能的豪華社區中心,配備游泳池和健身房。

想象,生活在一個緊密聯系的社區

櫻之苑是您的私人領地。

戶型介紹

社區平面圖


獨棟

聯排別墅-D

聯排別墅-D+

最後再欣賞一波絕美裝修圖↓↓↓